فصل اجاره در کرمانشاه؛ هشدار نسبت به تنشهای احتمالی و تأکید بر ضرورت گفتمان سازنده
کرمانشاه – پویامرادی: با آغاز فصل جابهجایی مستأجران در کرمانشاه، دادگستری استان بر ضرورت رعایت انصاف، گفتوگوی سازنده و پرهیز از تنش در روابط میان صاحبخانه و مستأجر تأکید کرد؛ موضوعی که میتواند نقش مهمی در حفظ آرامش اجتماعی و کاهش اختلافات ایفا کند.
هر ساله با نزدیک شدن به ماههای پایانی سال و آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن، بازار اجاره در کرمانشاه با چالشهای جدیدی روبرو میشود. امسال نیز، در شرایطی که تورم و افزایش هزینههای معیشت، فشار مضاعفی بر خانوادههای مستأجر وارد کرده است، زمزمههایی مبنی بر افزایش نرخ اجارهبها در برخی مناطق شهر شنیده میشود. این در حالی است که صاحبخانهها نیز معتقدند هزینههای نگهداری و تعمیرات مسکن و همچنین تورم عمومی، آنها را ناگزیر به تعدیل نرخ اجاره میکند.
این تعارض منافع، در صورت عدم مدیریت صحیح، میتواند منجر به بروز تنشها و اختلافات ناخوشایندی شود که پیامدهای اجتماعی و روانی نامطلوبی را به همراه دارد. در این خصوص، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کرمانشاه معتقد است: “باید پذیرفت که هر دو گروه، صاحبخانه و مستأجر، درگیر فشارهای اقتصادی هستند. هنر اینجاست که بتوانیم با ایجاد فضایی مبتنی بر درک متقابل و گفتوگو، از بروز اصطکاک جلوگیری کنیم.”
وی افزود: “خانه، فراتر از یک کالای اقتصادی، برای مستأجر معنای پناهگاه و آرامش دارد. تلاش برای حفظ این حس آرامش، حتی در شرایط دشوار اقتصادی، وظیفه هر دو طرف است. صاحبخانهای که با سعه صدر و درک شرایط مستأجر خود در تعیین اجارهبها یا زمان پرداخت، گام برمیدارد، در واقع به سرمایهگذاری اجتماعی بلندمدت در جامعه خود کمک میکند.”
از سوی دیگر، فعالان صنفی مشاوران املاک در کرمانشاه نیز نسبت به احتمال بروز “جنگ قیمتی” و عدم شفافیت در تعیین نرخها هشدار داده و خواستار نظارت بیشتر دستگاههای متولی بر بازار اجاره هستند. برخی از این فعالان معتقدند، اطلاعرسانی دقیق در خصوص نرخهای مصوب یا میانگین قیمتها در مناطق مختلف میتواند به ایجاد تعادل کمک کند.
در همین راستا، نهادهای حمایتی و مسئولین شهری نیز بر ضرورت ترویج فرهنگ “مسئولیتپذیری اجتماعی” در میان شهروندان تأکید دارند. این مسئولیتپذیری، هم شامل تعهد مستأجر به پرداخت به موقع اجارهبها و حفظ ملک، و هم شامل همراهی و درک صاحبخانه از شرایط اقتصادی طرف مقابل میشود.
کارشناسان تأکید دارند که در آستانه فصل جابهجایی، ضروری است رسانهها، فعالان اجتماعی و مسئولین، با اطلاعرسانی مستمر و ترویج فرهنگ گفتوگو و سازش، از بروز تنشهای احتمالی جلوگیری کرده و به ایجاد فضایی آرام و همدلانه در جامعه کمک کنند. در نهایت، هر گامی که در جهت کاهش فشار اقتصادی بر خانوادهها و حفظ کرامت انسانی برداشته شود، گامی در جهت اعتلای امنیت اجتماعی و روانی جامعه کرمانشاه خواهد بود.
